|
Regler for køb:
Andelshavere i B/S Isafjord kan frit sælge deres andel til hvem de måtte ønske, dog er det ikke tilladt at kræve mere for andelen end den af generalforsamlingen fastsatte andelspris + forbedringer. Sælger må heller ikke kræve at du som køber skal overtage indbo, for at indgå handlen ! Når en andel skal sælges, så kræver foreningens vedtægter at lejligheden bliver gennemgået af en syns- og skønsmand, med henblik på at afsløre evt. ulovligheder i lejligheden (farlige el-installationer, nedsænkede lofter o.l.) Som køber så har du ret til at se denne vurdering! Hvis der af denne rapport fremgår ulovligheder så påhviler det Sælger at udbedre disse ulovligheder. Sælger & køber kan dog godt aftale at køber påtager sig denne opgave, dog underlagt visse regler. Hvis køber påtager sig at udbedre sådanne ulovligheder, så vil der blive givet et afslag i prisen for lejligheden på hvad synsmanden vurderer, en sådan udbedring vil koste. Dog skal køber være opmærksom på følgende: For at sikre at ulovlighederne udbedres, så skal køber indbetale et beløb til foreningen på det DOBBELTE af hvad omkostningen til udbedringen vurderes at være (min. 2.000 kr.) Disse penge tilbagebetales til køber når denne overfor foreningen dokumenterer at ulovlighederne er udbedret. Køber skal ved køb af en andel i B/S Isafjord, betale et indmeldelses gebyr på 1.000,- kr. til Foreningen. Selve købet/overdragelsen finder sted på foreningens kontor, bevidnet af 2 bestyrelsesmedlemmer, her skal køber også medbringe en check på købssummen, således at bestyrelsen kan bevidne at betaling finder sted. Normalt skal checken udstedes til sælger personligt, men det sker også at checken skal udstedes til foreningen, som så senere sender pengene videre til sælger. Det er oftest i situationer hvor foreningen overfor sælgers bank, har afgivet garanti for et boliglån. Yderligere informationer om Køb af andelsbolig henvises til www.andelsbolig.dk eller vores kontor. |
| email@isafjord.dk |
|
|